Người Quan Sát
Người nghèo trong vũ trụ !
- Tham gia
- 4/5/24
- Bài viết
- 161,458
Minh Huy (T/H) - Thứ hai, 22/07/2024 10:47 (GMT+7)
Giá đền bù đất trồng lúa phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Người dân có thể nhận đền bù bằng loại đất có cùng mục đích sử dụng, hoặc bằng tiền.
Đất trồng lúa khi Nhà nước thu hồi, người dân sẽ được đền bù bằng đất hoặc tiền, tuỳ từng trường hợp cụ thể. Ảnh: Phan Anh
Điều kiện đất trồng lúa được đền bù khi bị thu hồi
Đất trồng lúa bị thu hồi muốn được bồi thường cần đáp ứng các điều kiện như:
+ Đất đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.
+ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Người sử dụng đất có đủ điều kiện được bồi thường;
+ Bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi.
Giá đền bù đất trồng lúa mới nhất
Việc bồi thường đất đền bù lúa khi bị thu hồi tuỳ thuộc vào từng trường hợp.
Thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế, xã hội, vì lợi ích quốc gia công cộng, thì Nhà nước đền bù bằng loại đất có cùng mục đích sử dụng. Nếu không có quỹ đất để đền bù thì thực hiện đền bù bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể cho người sử dụng đất.
Nếu thửa đất bị thu hồi không đủ điều kiện để được đền bù bồi thường về đất thì chỉ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Căn cứ Điều 114 Luật Đất đai 2013, trường hợp nhận tiền đền bù bồi thường tương ứng với phần diện tích đất trồng lúa bị thu hồi thì giá tính tiền bồi thường là giá đất cụ thể.
Theo đó, giá bồi thường đất nông nghiệp sẽ dựa trên bảng giá đất do Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh ban hành.
Hiện, mức tiền tối đa hỗ trợ chi phí thực tế người dân đầu tư đến thời điểm thu hồi đất tính thành tiền không quá 3.000 đồng/m2.
Những khoản tiền người dân có thể nhận thêm khi đất trồng lúa bị thu hồi
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2013, ngoài các khoản đền bù bằng đất hoặc bằng tiền khi bị thu hồi, người bị thu hồi đất trồng lúa còn có thể được xem xét nhận các hỗ trợ khác như:
+ Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất
+ Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
+ Hỗ trợ khác (tuỳ theo điều kiện từng tỉnh, thành quy định).
Bình luận:
Bạn nghĩ gì về nội dung này?
Bạn cần đăng nhập để gửi bình luận.
Gửi bình luận
Cùng chuyên mục
Tin nổi bật
Giá đền bù đất trồng lúa phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Người dân có thể nhận đền bù bằng loại đất có cùng mục đích sử dụng, hoặc bằng tiền.
Đất trồng lúa khi Nhà nước thu hồi, người dân sẽ được đền bù bằng đất hoặc tiền, tuỳ từng trường hợp cụ thể. Ảnh: Phan Anh
Điều kiện đất trồng lúa được đền bù khi bị thu hồi
Đất trồng lúa bị thu hồi muốn được bồi thường cần đáp ứng các điều kiện như:
+ Đất đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.
+ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Người sử dụng đất có đủ điều kiện được bồi thường;
+ Bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi.
Giá đền bù đất trồng lúa mới nhất
Việc bồi thường đất đền bù lúa khi bị thu hồi tuỳ thuộc vào từng trường hợp.
Thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế, xã hội, vì lợi ích quốc gia công cộng, thì Nhà nước đền bù bằng loại đất có cùng mục đích sử dụng. Nếu không có quỹ đất để đền bù thì thực hiện đền bù bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể cho người sử dụng đất.
Nếu thửa đất bị thu hồi không đủ điều kiện để được đền bù bồi thường về đất thì chỉ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Căn cứ Điều 114 Luật Đất đai 2013, trường hợp nhận tiền đền bù bồi thường tương ứng với phần diện tích đất trồng lúa bị thu hồi thì giá tính tiền bồi thường là giá đất cụ thể.
Theo đó, giá bồi thường đất nông nghiệp sẽ dựa trên bảng giá đất do Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh ban hành.
Hiện, mức tiền tối đa hỗ trợ chi phí thực tế người dân đầu tư đến thời điểm thu hồi đất tính thành tiền không quá 3.000 đồng/m2.
Những khoản tiền người dân có thể nhận thêm khi đất trồng lúa bị thu hồi
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2013, ngoài các khoản đền bù bằng đất hoặc bằng tiền khi bị thu hồi, người bị thu hồi đất trồng lúa còn có thể được xem xét nhận các hỗ trợ khác như:
+ Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất
+ Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
+ Hỗ trợ khác (tuỳ theo điều kiện từng tỉnh, thành quy định).
Bình luận:
Bạn nghĩ gì về nội dung này?
Bạn cần đăng nhập để gửi bình luận.
Gửi bình luận
Cùng chuyên mục
Tin nổi bật
