Người Quan Sát
Người nghèo trong vũ trụ !
- Tham gia
- 4/5/24
- Bài viết
- 161,458
Khương Duy - Thứ sáu, 26/07/2024 13:30 (GMT+7)
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 có một số điều chỉnh quan trọng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng lúa.
Khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013 đang được áp dụng quy định, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Tuy nhiên, chỉ ít ngày nữa khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, quy định này sẽ được thay đổi. Tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 không còn quy định trường hợp cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Như vậy, từ 1.8 tới đây, người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa.
Đất nông nghiệp bao gồm một số loại như đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất, đất làm muối... Ảnh minh họa: Phan Anh
Theo đó tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024 có quy định cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của luật này thì phải thành lập tổ chức kinh tế, có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung theo quy định pháp luật và được UBND cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế.
Theo quy định này, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức cần đáp ứng tất cả những điều kiện sau:
- Thành lập tổ chức kinh tế
- Có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung:
+ Địa điểm, diện tích, mục đích sử dụng đất.
+ Kế hoạch sản xuất, kinh doanh nông nghiệp.
+ Vốn đầu tư.
+ Thời hạn sử dụng đất.
+ Tiến độ sử dụng đất.
- Được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.
Bình luận:
Bạn nghĩ gì về nội dung này?
Bạn cần đăng nhập để gửi bình luận.
Gửi bình luận
Cùng chuyên mục
Tin nổi bật
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 có một số điều chỉnh quan trọng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng lúa.
Khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013 đang được áp dụng quy định, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Tuy nhiên, chỉ ít ngày nữa khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, quy định này sẽ được thay đổi. Tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 không còn quy định trường hợp cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Như vậy, từ 1.8 tới đây, người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa.
Đất nông nghiệp bao gồm một số loại như đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất, đất làm muối... Ảnh minh họa: Phan Anh
Theo đó tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024 có quy định cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của luật này thì phải thành lập tổ chức kinh tế, có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung theo quy định pháp luật và được UBND cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế.
Theo quy định này, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức cần đáp ứng tất cả những điều kiện sau:
- Thành lập tổ chức kinh tế
- Có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung:
+ Địa điểm, diện tích, mục đích sử dụng đất.
+ Kế hoạch sản xuất, kinh doanh nông nghiệp.
+ Vốn đầu tư.
+ Thời hạn sử dụng đất.
+ Tiến độ sử dụng đất.
- Được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.
Bình luận:
Bạn nghĩ gì về nội dung này?
Bạn cần đăng nhập để gửi bình luận.
Gửi bình luận
Cùng chuyên mục
Tin nổi bật
